出资建房协议书
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发布时间：2024-10-24 13:12
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时间：2024-11-12 11:21
立协议人：甲方(组织方)
乙方(参加方)
甲方为了提升职工住房条件，计划在__小区集资建设成本价住宅楼，乙方决定参与购买。双方根据以下条款，签订本协议，共同遵守：
一、甲方同意将位于__小区的房屋一套，以成本价集资方式出售给乙方。乙方在充分了解房屋及小区规划后，决定以成本价集资方式申请购买。
二、甲方售房先按设计面积和预计成本价预售，每建筑平方米定价1118元，分三次收款。乙方需在破土动工前付清首付，工程主体封顶后交第二次房款，总额为总房款的90%，发钥匙前15天按实测面积和预售价结清剩余10%。最终结算以实测面积计算，多退少补。
三、乙方如在规定时间未足额支付首期、二次或剩余10%房款，视为违约。甲方将取消乙方购房资格，收回房屋并退还已交款项。
四、本协议签订后，双方对预售价格和最终房款计算方法达成一致，任何一方不得中途违约。甲方保证在18个月内交房，拆迁户过渡费从搬出月起，超过18个月的，每月补助50元。
五、乙方同意甲方代办房产证，相关费用由乙方承担，预付于第三次交款时。乙方不得拆除市内暖气等设备设施。
六、本协议自双方签字之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，报西安市房改办一份。
