离婚房产归属问题需根据具体情况而定。协议离婚需向起诉确认房屋所有权，否则无效。备案离婚协议有法律效力，否则需过户。诉讼离婚判决生效后，房管局通常会过户。过户流程包括申请办理、资料审核、产权审核、缴费领证。相关材料包括申请书、土地证、房产证、身份证、结婚证、完税证明。根据《民法典》，婚后财产属共同财产，包括工资、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与财产等。
法律分析
离婚的房子归女方的，如果不过户是否有效需视情况而定。原因如下：
1、如果是协议离婚，房管局通常不予过户，应当向起诉确认对于房屋的所有权，否则就不能说是合法有效的；
2、如果在民政局备案了的离婚协议是有法律效力的，如果没有备案就没有法律效力，因此还是要进行过户；
3、如果是诉讼离婚携带判决，判决生效，房子所有权发生转移，房管局通常会给予过户。房产的过户流程如下：1、双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易申请办理房屋产权变更，房产管理交易将对夫妻提供的材料进行审核，若申请符合条件，房管局初审后将报送市房屋产权登记；2、登记土地变更程序受理申请，资料齐备予以受理，资料不齐或不合规定，说明理由，需补交材料，并说明需要补交的材料和补交期限，补交材料齐备后予以受理，对受理编号，发放回执单；3、产权审核，登记人员审查资料，实地调查情况，若申请符合规定，则报上级核准，直至终审核阶段通过；
4、缴纳费用，领取证件，申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记缴纳相关费用，然后领取房屋权属证书。房产的过户需要的材料：1、《土地变更登记申请书》；2、原土地证和房产证；3、个人身份证明、结婚证；3、需要交税的情况下要出具完税证明。相关法规：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条从夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产，如下列财产：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
结语
根据相关法规，《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，离婚后房产归女方所有，但是否有效需视情况而定。对于协议离婚，房管局通常不予过户，需向确认所有权。备案的离婚协议有法律效力，未备案则无效，仍需过户。诉讼离婚并获判决的情况下，房管局通常会办理过户手续。过户流程包括申请办理房屋产权变更、审核、产权审核、缴纳费用等步骤。所需材料包括申请书、土地证、房产证、身份证明等。需遵守相关法规和程序，方可办理房产过户手续。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。