父母作为房产的所有人和持有房产证，有权将房产赠与他人。根据《中华人民共和国民法典》的规定，所有权人对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利，可以在财产上设立用益物权和担保物权。赠与合同是赠与人无偿将财产给予受赠人的合同，如果赠与的财产需要登记或其他手续，应办理相关手续。
法律分析
如果父母是房产的所有人并已经取得房产证，父母有权将房产赠与外人。
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条规定，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
拓展延伸
房产赠与的法律限制及注意事项
房产赠与是指房屋所有权人将其所有的房产无偿转让给他人的行为。在进行房产赠与时，需要考虑到法律上的一些限制和注意事项。首先，根据相关法律规定，房产赠与需要满足合法的赠与条件，例如受赠人必须具备完全民事行为能力。其次，赠与人应当明确表达赠与意愿，并采取合适的方式进行赠与手续，例如签订赠与协议并办理相关过户手续。此外，赠与人应当注意避免违反法律规定的情况，如遗留继承人的合法权益等。因此，在进行房产赠与时，建议咨询专业律师以确保合法性和避免潜在的法律风险。
结语
根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条的规定，作为房产的所有人，父母有权将房产赠与外人。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人的合同，需要办理相关手续和登记。在进行房产赠与时，需满足合法的赠与条件，并遵守法律规定，以保证赠与的合法性和避免潜在的法律风险。如有疑问，建议咨询专业律师。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国民法典》第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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