法律分析：不算。房产证是商品房重要的物权凭证，对于购房人来说，买到新房后要尽快的办好。买房要等房产证下来才算拥有真正意义上的产权。没有房产证，就不能对商品房处置、出售、出租及抵押等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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