首页 热点资讯 义务教育 高等教育 出国留学 考研考公
您的当前位置:首页正文

房屋买卖协议的效力怎么确定?

来源:化拓教育网

法律解析:

出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。规定将商品房预售许可证明的取得作为审查合同是否有效的主要依据,并不考虑审查对其他条件的具备与否,有其合理性。

【法律依据】:

《商品房买卖合同司法解释》第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容