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离婚财产分割中房产抵押贷款怎么办?

2023-01-24 来源:化拓教育网

法律分析:在离婚财产分割中,夫妻共同财产应该平分。但如果房产被抵押贷款,则需要按照债务和财产的关系来分配。

法律依据:

1. 《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定:“离婚时,夫妻可以协议处理共同财产;协议不成的,适用本法的有关规定。”

2. 《中华人民共和国合同法》第四十三条规定:“合同当事人订立的合同,应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。”

3. 《中华人民共和国物权法》第二十四条规定:“权利人可以对其拥有的动产、不动产设立抵押权。”

根据以上法律规定,离婚时夫妻共同财产应该平分,但如果房产被抵押贷款,则需要按照债务和财产的关系来分配。如果债务由一方承担,则该方应承担相应比例的房产价值,另一方则可以获得剩余部分的房产价值。如果双方共同承担债务,则应按照各自承担债务比例来分配房产。

因此,在离婚财产分割中,双方应当根据具体情况协商处理。如果协商不成,则可以申请法院进行裁决。

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