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延迟交房应该怎么样赔

2023-08-10 来源:化拓教育网

一、延迟交房应该怎么样赔
1、延迟交房应该怎么样赔,需要根据具体情况进行决定:
(1)开发商延迟交付房屋的,应当支付违约金进行赔偿;
(2)如果双方当事人没有约定的,可以按照延期交付使用房屋期间,同地段同类房屋租金标准进行赔偿。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第四百五十八条
基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。
二、交房延期多久正常
交房延期三个月之内一般为正常的。因为各种特殊的原因导致房子延期交工也是不可避免的因素,但是最多不可延期时间达三个月。如果三个月之后依然没有办法正常交房,则属于违约现象,购房者有理由申请直接解除合同,或者直接要求对方给予三个月之内的应有补偿。

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