市场租赁合同范文汇总

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在有空闲院子一处，经甲乙双方协商，甲方愿将院子北面以围墙为准。(东西 米，南北 米)，以及已建设房屋一间;院子西面大门及 路口通道租赁给乙方使用。租赁期限为五年。自 年 月 日至 年 月 日止。租金每年10000元(大写：壹万元)。合同签订之日后首付租金20xx0元(大写：贰万元)， 年月30000元(大写：叁万元)。为双方遵守此合同，特制定以下几条规定：

　　1、甲方无偿提供乙方租赁院子内三相电和电表的安装及水源使用，水电费乙方自己承担;

　　2、乙方所租赁院子使用范围乙方只承担乙方所租赁地块的租金，由甲方原因引起的一切事情及任何税费均由甲方自己承担;

　　3、乙方在该院子使用期内，可自行设计厂房车间，甲方无权干预;

　　4、乙方在租赁院子内所有建筑物和设备设施，租赁到期后乙方可将所有地面设备设施全部搬走。

　　5、租赁期内，如因甲方原因或国家规划造成乙方无法生产经营所造成的一切经济损失，由甲方承担;

　　6、合同到期后，如乙方继续使用，经双方协商同意可另签合同;

　　7、合同期内双方共同遵守合同条例，如有违约赔偿对方10万元违约金;

　　8、此合同双方签字后生效，未尽事宜双方可协商解决。

　　甲方：

　　乙方：

　　见证人：

　　20xx年6月30日

市场租赁合同范文汇总

　　出租人(甲方)：_____

　　承租人(乙方)：_____

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国种子法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁朝阳市种子市场摊位从事经营的事宜，经协商达成协议如下：

　　一、摊位位置及租金、租期等

　　第一条：乙方承租甲方______号摊位，面积______平方米，门、窗、锁、隔断、防护栏、水、电、墙面等设施完好无损，用途以营业执照核准的经营范围为准。

　　第二条：租赁期限自_____年______月_____日起至_______年_________月_________日止，共计______年。

　　第三条：摊位租赁费为每年人民币大写_________元整，小写_________元;租赁费按年缴纳，首期租金于本合同签订之日起交付，余下交费日期为每年的_____月_________日前;以现金方式交付。除此之外，租赁期内所发生的水、电等费用也由乙方自行承担。

　　第四条：本合同签订之日起，乙方应交付甲方______元作为履行本合同的保证金，在本合同履行期内如乙方违约保证金不予退还，否则合同期满后退回。

　　二、双方的权利、义务

　　第五条：甲方应协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　第六条：甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　第七条：除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

　　第：甲方应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁摊位)的管理及维修保养;水、电、气、等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理等。

　　第九条：乙方应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的'经营范围亮证照经营。

　　第十条：乙方应爱护并合理使用市场内的各项设施，不允许随意改动墙、隔断、门、窗、水、电、暖气等设施，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。

　　第十一条：乙方在摊位租用期间，不允许转租、转让;不允许超范围经营及制售假劣种子、农药、化肥等违犯国家法律法规规定的项目，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照;不允许欺行霸市，随意哄抬或降低物价，扰乱市场的正常经营秩序。

　　第十二条：建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租摊位范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　三、合同解除约定

　　第十三条：乙方有下列情形之一的，甲方有权随时解除合同，并不承担乙方任何经济损失;如给甲方或第三方造成经济损失，乙方还应该承担相应的法律责任和经济责任。

　　1、不再具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的;

　　2、未按照约定的用途使用摊位，经甲方书面通知未改正的;

　　3、违反本合同第十一条之规定的;

　　4、逾期30日未支付租金的;

　　5、_____年内出现1~2起影响较大，给一户农民造成______元以上或几户农民造成______元以上损失拒绝赔偿、或拒不接受有关部门正常管理的。

　　第十四条：除本合同第十三条之规定，甲、乙双方因自身原因需提前解除合同的，应提前60日书面通知对方，经协商一致后可以解除本合同。

　　四、 其他违约责任

　　第十五条：甲方不能按时交付摊位或因甲方原因提前终止合同，甲方每天赔偿乙方人民币_________元。

　　第十六条：若乙方违反本合同约定，致使本合同解除的，甲方不退还合同期内的摊位租赁费及其它费用;合同到期乙方不再租用时应该及时将摊位腾出，否则应该每天赔偿甲方人民币_________元。

　　第十七条：乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金5%的违约金。

　　第十：因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同无法继续履行，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但甲方应减收相应的租金用及退回保证金。

　　五、双方约定的其他事项

　　第十九条：租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对摊位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前30日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第二十条：本合同履行期内种子市场所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

　　第二十一条：本合同未尽事宜或在合同履行过程中发生的争议，双方应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第二十二条：在履行本合同过程中，甲方制订的种子市场的治安、卫生、营业时间等各项规章制度，也视为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力，但与本合同约定相违背或与国家法律、法规等强制性规定相抵触的除外。

　　第二十三条：履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向人民起诉。

　　第二十四条：本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。自双方签字之日起生效。

　　甲方：_________

　　甲方代表(签字)：_________

　　乙方(签字)：_________

　　乙方代表(签字)；_________

　　签约日期;______年 ______月______日

市场租赁合同范文汇总

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

　　第一条租赁场地乙方承租甲方 鄂尔多斯国际那达慕音乐节演出现场餐饮区摊位，用途以营业执照核准的经营范围为准;

　　第二条租赁期限自__20xx__年__8__月_14_日起至_20xx年_8_月_15_日止，共计_2_天;

　　第三条租金

　　本合同租金实行(一次性)支付制，租金标准为 元__;第一次租金的支付时间为年_8__月日计：年月计： 。

　　自本合同签订之日起___1___日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额__50__%计___ 元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。

　　第四条甲方权利义务

　　1、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　4、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。

　　5、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;

　　第五条乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

　　8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　10、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施，并保证食品的安全、卫生。

　　第六条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照__50%____的标准支付违约金：

　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　2、未按照约定的用途使用场地，经甲方_1_次书面通知未改正的。

　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　4、进行其他违法活动累计达_1_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　6、逾期__1__日未支付租金的。

　　7、违反保证金协议的有关约定的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前__7__日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照场地租金的50%标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

　　第七条其他违约责任

　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金的违约金。

　　甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)

　　签约日期：______________________ 签约日期：______________________

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　　出租方：

　　承租方：

　　根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下：

　　一、租赁范围及用途

　　甲方同意将位于____________的场地及其设施，在双方自愿的状态下甲方租给乙方作为办公使用。

　　二、租赁期

　　租赁期为___年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、租金及保证金

　　3.1双方谈定的租金为每月人民币______元整。

　　3.2乙方交纳房屋租金应每3个月支付一次。付款日期应在每季度号之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。

　　四、费用承担：

　　4.1租赁期间房屋有关的物业费由乙方承担;

　　4.2电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付;

　　4.3房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付。

　　五、出租人责任和义务：

　　5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。

　　5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。

　　5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋。

　　5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。

　　5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。

　　5.6甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。

　　5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。

　　六、承租人的责任和义务：

　　6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。

　　6.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

　　6.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的`危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。

　　6.4在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。

　　6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁。

　　6.6乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必须经甲方认可方可进行。

　　6.7乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的情况下应照价赔偿。

　　6.8乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备，并保证完全遵守物业管理公司及甲方制定的有关大楼管理规章制度上所载内容。

　　6.9因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承担由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。

　　6.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。

　　七、解除合同

　　7.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。

　　1、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;

　　2、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等;

　　3、乙方要求提前解约。

　　7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方。

　　八、适用法律

　　本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。

　　九、免责条件

　　房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失，双方互不承担责任。

　　十、证件审查

　　在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照。

　　十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款继续履行。

　　十二、本合同未尽事宜，一律按《民法典》，《城市房屋租赁管理办法》的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起即时生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年____月____日

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　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　为搞好____________市经济增加农民的收入，现经甲乙双方多次地商一致同意，特签订如下合同：

　　一、甲方愿意把位于名山安定堂武馆前面鱼塘前(即蛇头前面) 队的田地租给乙方开发使用，面积约1.5亩

　　二、租用期限为壹拾伍年整，从______年______月______日至______年______月______日止，每年租金为7000元/亩，每满五年增加约500元亩。

　　三、使用前乙方必须向甲方交纳押金____________元整(￥____________元)，如乙方在租赁期间无违反本合同情况则合同期满后，甲方应将押金退回给乙方。

　　四、乙方所付给甲方的租金是按年度计付。规定必须在使用场地前三天先效足一年度租金后乙方才能使用，否则按应交租金总额5%收取乙方滞纳金，如果逾期三个月不向甲方缴交租金，甲方则不经终(停)止执行此合同，乙方在甲方地场上所有全部投资建设归甲方所有，作为对乙方违约处理。对于乙方在甲方的各种经营项目，甲方不得干涉。

　　五、乙方租用甲方场地前要同时搞好周边的排污、排水设施。不能影响周边的农户、农田排灌水。乙方在租用甲方场地期间如遇有界线纠纷时甲方负责解决。如因甲方原因造成乙方无法正常经营，由甲方及时解决并减免相应租金。

　　六、甲方所收乙方的租金为纯收金额，对于乙方在租用甲方场地期间所发有各种费用开支包括甲方应向国家应纳税收全部由乙方负，甲方一律不承担此责任。

　　七、乙方在租用期内，由于行为，国家要征用该场地时，地上的建筑物及经济损失赔偿妆乙方所有，但土地补偿费用归甲方所有。对于合同终止后，乙方不得以任何理由拆迁各种在甲方场地上不可可移动设施及建筑物。

　　八、违约责任：乙方在租赁期间，如甲方擅自终止使用合同，不将场地租给乙方使用甲方应赔偿乙方在该场地上的所有投资及各种设施折损失。如乙方擅自终止合同或有其它违约行为。甲方则有权终止合同使用并同时没收乙方在甲方场地所有投资的各种设施，和押金归甲方全部所有。

　　九、乙方在合同租用期限间可部转租，甲方无权干涉，但甲乙双方合同不变。

　　十、合同期限满后，如乙方向甲方提出续租的，租金双方另义再订，在同等条件下，优先乙方租用，如乙方不再续租，在租用场地上的投资建筑物(动产除外)归甲方所有。

　　十一、乙方在经营期内不得将场地作为经济抵押。否则按违约合同处理。

　　十二、上述合同有未尽事宜，可由双方协商解决。

　　十三、以上合同经双方签字后生效。本合同一式数份均具同等法律效力。甲乙双方代表各执贰份。并报名山村委备案。

　　甲方签字：____________乙方签字：__________________

　　身份证号码：____________身份证号码：____________

　　______年______月______日 ______年______月______日