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动产融资租赁合同例子
一、合同内容 设备转让与回租:甲公司将自己名下一台挖掘机(动产)转让给融资租赁公司,并同意融资租赁公司以融资租赁方式将该设备回租给甲公司使用。资金流转:融资租赁公司需支付给甲公司60万元作为设备转让款,甲公司则需向融资租赁公司支付租赁首付款9万元及每期租金1万余元,融资租赁期限为36个月。设备归属与赎回:租赁到期后,融资租赁公司
商场租赁或联营合同中合同期限的要点1
起租日:承租方开始享有场地使用权的日期,通常与免租期起始日一致。计租日:租金计算起始日,一般为免租期结束后的次日。缴租日:租金支付截止日,需明确具体日期(如每月5日前)或周期(如按季度支付)。示例:若起租日为2024年1月1日,免租期3个月,则计租日为2024年4月1日,缴租日可约定为...
租赁期限止不能早于当前日期怎么填
租赁期限的起始日期不能早于当前日期,因此在填写租房合同时,应确保租赁期限的起始日期是从当前日期开始的。具体填写方式可以是:自2023年4月15日起至2024年4月14日止。这样,租赁期限就不会早于当前日期。租房合同期限如果超过六个月,就必须采用书面形式。如果没有采用书面形式或者期限约定不明确,将被...
不动产租赁备注栏租金起止日期是合同日期吗
一、合同日期优先原则根据租赁市场常规操作及法律原则,租赁合同的起止时间具有法定约束力,备注栏需真实反映交易核心信息。例如,若合同明确约定租期为2023年1月1日至2023年12月31日,则备注栏应完整填写该时间段。合同日期是确定租赁期的基础依据,除非存在特殊约定或调整情形。二、租金所属期的分...
2024年民法典租赁合同生效的条件是怎么规定的
2024年民法典租赁合同生效的条件规定如下:行为人具有相应的民事行为能力:承租方和出租方都必须是具有完全民事行为能力的自然人或法人,能够理解和承担租赁合同中规定的权利和义务。意思表示真实:租赁合同中的条款必须是双方真实意愿的表达,没有受到欺诈、胁迫等不正当手段的影响。不违反法律、行规的强制...
平安租赁最怕三个投诉内容
实际扣款时大幅超出承租人预期;2. 利率违规:实际年化利率超过LPR的4倍(2024年最新标准),涉嫌高利贷,违反《关于规范民间借贷行为维护经济金融秩序有关事项的通知》;3. 乱扣押金:在租赁期满后以各种理由拒绝退还押金(如要求承租人承担不合理的车辆损耗费),或拖延退还时间超过合同约定。
模拟法庭 | 租赁合同纠纷案宣布开庭!
2024年8月14日晚,浙江智仁律师事务所2024年第十五期模拟法庭在东部软件园科技大厦B座20楼开庭,聚焦一起租赁合同纠纷案。案件背景与角色分工本案模拟由陈款律师团队代理的真实案例,实习律师张思琦担任原告代理人,张一航担任被告代理人,律所不良资产处置专业委员会主任张婷担任审判员,实习律师张雨萱担任...
租京牌三年费用
北京租京牌费用受市场供求关系、等因素影响。与购买摇号获得京牌相比,租赁京牌可免去复杂程序,直接享受北京市车辆通行、停车等。2024年北京租赁市场有波动,因调整,租赁京牌价格有所上涨,但三年租金相对稳定。不同租期的京牌费用有所不同:租用一年:费用大致在1.5 - 1.8万元,适合临时居住...
什么叫租赁期限跨年度
示例:例如,租赁合同的起始日期是2023年1月1日,结束日期是2025年12月31日,那么这个租赁期限就跨越了2024年和2025年两个年度。双方权益:跨年度的租赁期限对于承租人和出租人来说都有一定优势。承租人可以在较长时间内稳定地使用某项资产或服务,而出租人则可以获得稳定的收入来源。但这也意味着双方...
印花税税率是多少2024年最新
2024年印花税最新税率如下:一、常规合同税率 买卖合同:按支付价款的0.03%计征。借款合同:按借款金额的0.005%计征。融资租赁合同:按租金的0.005%计征。租赁合同:按租金的0.1%计征。承揽合同:按报酬的0.03%计征。建设工程合同:按价款的0.03%计征。运输合同:按运输费的0.03%计征。技术合同:...