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经典房屋个人租赁合同

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  本合同双方当事人:

  出租方(以下简称甲方):____________

  身份证:_______________________

  联系电话:___________

  承租方(以下简称乙方):____________

  身份证:_______________________

  联系电话:___________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况

  第二条房屋用途

  第三条租赁期限

  第四条租金

  第五条付款方式

  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。

  第六条交付房屋期限

  第七条甲方对产权的

  甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。

  第维修养护责任

  第九条关于装修和改变房屋结构的约定

  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。

  第十条关于房屋租赁期间的有关费用

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

  1.水、电费;

  2.煤气费;

  3.电话费;

  4.物业管理费;

  5.________________;

  第十一条租赁期满

  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。

  第十二条因乙方责任终止合同的约定

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

  1.擅自将承租的房屋转租的;

  2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

  3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累计达____个月;

  5.利用承租房屋进行违法活动的;

  6.故意损坏承租房屋的;

  第十三条提前终止合同

  如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。

  第十四条登记备案的约定

  第十五条违约责任

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。

  第十六条不可抗力

  第十七条其它

  本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。

  第十合同效力

  本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

  第十九条争议的解决

  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

  第二十条合同份数

  甲方(签章):_____________乙方(签章)___________授权代表(签字):_________授权代表(签字)_______________年_____月____日_____年_____月____日

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