综上所述，抵押权预告登记的效力主要体现在对抵押权设立的、对办理本登记的影响、在破产情况下的优先受偿权以及具体效力的判断上。在实际操作中，需要根据具体情况和相关法律法规进行具体分析和判断。

房屋预告抵押登记有法律效力。具体效力如下：阻止物权变动：预告抵押登记后，未经抵押权人同意，他人处分该不动产不发生物权变动的效力。这意味着，在预告登记期间，即使有人试图转让或再次抵押该房产，这些行为在法律上也是无效的，无法引起物权的变动。保障未来物权实现：当事人签订房屋买卖协议时，为保障将来...

抵押权预告登记的法律效力主要体现在以下几个方面：一、对抗效力 核心效力：预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力，对后来发生的与该请求权内容相同的不动产物权的处分行为具有对抗效力。这意味着，一旦进行了抵押权预告登记，未经预告登记的权利人同意，任何对该不动产的相同内容的处分行为（如...

综上所述，房屋预告抵押登记具有法律效力，主要体现在其对抗第三人的效力上。然而，它并不具备优先受偿的权利，这一点需要抵押权人在进行预告登记时予以注意。

预告登记的主要法律效力在于对抗第三人。一旦进行了预告抵押登记，该登记所涉及的权利将能够对抗后续的未经登记的相同或相似权利请求。无法优先受偿：需要注意的是，虽然预告抵押登记具有法律效力，但它并不赋予权利人优先受偿的权利。这意味着在债务违约等情况下，预告抵押登记的权利人并不能优先于其他债权...

综上所述，抵押预告登记的法律效力主要体现在对抵押不动产转让的作用以及对抵押财产具有的顺位效力上。然而，由于法律规定的变化和司法实践的差异，抵押预告登记能否对抵押不动产转让产生物权变动的效力存在一定争议。而关于抵押预告登记对抵押财产的顺位效力，则在符合法定条件下得到了明确肯定。因此，...

法律效力说明：房屋预告抵押登记，即预抵押，是在抵押登记暂时无法办理时，为确保将来取得抵押权而办理的一种特殊登记。预告抵押登记后，未经抵押权人同意，他人处分该不动产不发生物权变动的效力。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百二十一条，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的...

对抗第三人：房屋预告抵押登记具有对抗第三人的效力。这意味着，在预告登记期间，如果第三人试图侵犯该抵押权，预告登记可以作为抵押权人对抗第三人的法律依据。无优先受偿权：需要注意的是，虽然房屋预告抵押登记具有法律效力，但它并不赋予抵押权人优先受偿的权利。优先受偿权通常需要在正式的抵押权登记...

抵押登记的效力：抵押登记是物权变动的公示方式，具有公信力。一旦完成登记，该抵押权便对第三人产生效力，不受抵押期限的影响。因此，即使抵押期限已过，抵押登记仍然有效，为银行提供了法律上的保障。结论补充说明：银行在行使优先受偿权时，应确保未超过相关法律规定的时效，并准备好相应的法律文件和证据...

未经登记，抵押权不具有对抗第三人的效力，后续购买人或受让人可能取得无权利负担的财产。二、动产抵押登记效力登记非生效要件，但为对抗要件：根据《物权法》第18，动产抵押权自抵押合同生效时设立，无需登记即可成立。但未经登记的，抵押权不得对抗善意第三人。例如，甲以汽车为乙设立抵押但未登记，...