过户后发现卖方土地性质有问题公积金贷款批不下来

协调改进。根据国家规定在房屋购买中，如果在进行过户后，发现土地有问题，从而导致公积金打款不下来的，可以向当地房屋管理部门进行申报协助处理，并且协调改进。