银行审核按揭贷款需要多久放款

向银行申请房屋贷款的一般流程如下:申请人向银行提交申请,经过经办行审批权限内的审批,如经办行信贷人员、信贷部门负责人和经办行负责人的审批。如果申请符合条件,经办行将审批同意后上报上级行信贷审批机构审批。在审批过程中,经办行审批权限外的经办行需要调查后,在《中国建设银行个人住房贷款审批表》上写明情况并写出审查意见,并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人。信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行

法律分析

在一般的状况下，向银行申请房屋贷款需要等待15到20个工作日。

贷款审批流程：

(1)经办行审批权限内经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人。

(2)经办行审批权限以外经办行审批同意——报上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后，在《中国建设银行个人住房贷款审批表》写明情况并写出审查意见，并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人。

(3)信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。超过支行审批权限的，经支行签署审批意见后交上级行信贷审批机构审批。

结语

向银行申请房屋贷款需要等待15到20个工作日。在一般的情况下,需要按照规定的审批流程进行申请。首先,经办行审批权限内的经办行信贷人员会审批贷款申请,然后是信贷部门负责人,最后是经办行负责人。如果经办行审批权限以外,经办行需要经过上级行信贷审批机构的审批,并在审批表上写明情况并写出审查意见,将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人。信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。如果支行审批权限超过,经支行签署审批意见后交上级行信贷审批机构审批。

法律依据

商业银行法(2015-08-29) 第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。

商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。

商业银行法(2015-08-29) 第四十二条 借款人应当按期归还贷款的本金和利息。

借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。

借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。

金融机构撤销条例(2001-11-23) 第十七条 自撤销决定生效之日起，被撤销的金融机构债务停止计算利息。