离婚时房产分割的情况分为：1. 父母给其中一方买房，归个人财产；2. 双方父母出资，按出资份额分割；3. 一方婚前购买房屋，夫妻共同还贷，不动产登记名下的协议处理；4. 按揭方式购房均等分割；5. 赠与未过户不分割；6. 父母名义买房不予分割，出资可作为债权处理。
法律分析
离婚后的房产分割有以下情况：
1、房屋是一方父母出资购买，产权登记在该方子女名下的，属于该方的个人财产；
2、房屋是双方父母共同出资购买，按照出资比例分割；
3、房屋是一方在婚前购买，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记在首付款支付方名下的，离婚时应由双方协商处理；
4、房屋是通过按揭贷款方式购买的，所有权归属有特殊性。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割；
5、若一方赠与另一方房产，只要未过户，该房产仍属于赠与人，不予分割；
6、若房屋是以父母名义购买的，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答