编号：
卖_方：________（以下简称甲方）
买_方：________（以下简称乙方）
见证方：_______（以下简称丙方）
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条_甲方对产权的声明_甲方根据国家规定，已依法取得杭州市_________区（县）的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号 。
甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为______________________，建筑面积为_________平方米。
第二条_甲方对买卖权的声明_甲方保证该房屋是符合国家及杭州市房屋上市的有关规定及法规，甲方有权将该房屋上市交易。由 违反国家及杭州市相关法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第五条_付款方式_（一）无须银行贷款
1、乙方应在签订《杭州市房屋买卖合同》时，支付相当 总房款的____%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作__________日 内，支付剩余____%房款。_（二）银行贷款
1、_乙方应在签订《杭州市房屋买卖合同》时，支付相当 总房款的_____%的定金。
2、_乙方应在办理立契过户手续前3个工作__________日 内，支付首期房款。
3、_银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条_违约责任
1._甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作__________日 内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有 。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之__________日 起3个工作__________日 内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2._乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3._甲方应在获得全部房款后3个工作__________日 内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求强制执行。
第七条_房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等
2）没有固定不可移动装修物品的破坏
3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏
4）其它：______。
第九条_有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的 和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民提起诉讼。
第十条_生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之__________日 起生效。
甲_方：____经办人：____电_话：
乙_方：____经办人：____电_话：
丙_方：____经办人：____电_话：
____年__月____________日