抵押物的处理方式及程序：债务人将抵押物抵押给债权人，如债务人不履行协议，债权人可通过拍卖、变卖或折价等方式处置抵押物。程序包括催收、起诉、财产保全、强制执行等，以清偿银行贷款损失。抵押物价值应不低于债权数额，保护债权人利益，但需平衡双方权益。债务人可申请展期，银行通常会宽限。抵押物处置方式需根据具体情况选择。
法律分析
一、借款抵押物的处理方式有哪些
1、折价，即按照与抵押人事先约定的方法和价格，将抵押物的所有权转移给小额贷款公司，以抵偿债务(即常讲的以物抵债);
2、拍卖，即将抵押物交有关的产权交易机构或在人民的监督下进行竞价出售;
3、变卖，即由抵押双方协商同意，将抵押物有偿转让给第三人。如果抵押物为流通物，应当按照国家规定交有关部门予以收购。
二、处理抵押物的程序怎么走
1、贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，贷款行将向起诉，会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。
2、判决下来后，会依法强制执行(扣划存款，拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。
3、具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。
4、信用会受到影响，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。
5、如不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议先向贷款行先申请贷款展期，说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会予以宽限。
三、抵押物的价值怎么规定的
抵押人所担保的债权不得超过其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超过其余额部分。当事人在设定抵押时，应保障抵押物的价值大于或等于其所担保的债权数额，否则不能设定抵押权。该规定的立法意图显然是为了保护债权人的利益，使其债权获得充分的担保而有完全受偿的可能。然而该规定过多地考虑抵押权人的利益，在利益衡量的天平上完全倾向于抵押权人一方，却殊不知有越俎代庖、杞人忧天之嫌，过多地干预了抵押当事人的权利。
债务人为了筹集资金会把物品的所有权进行抵押给债权人，在债务人不按照约定履行协议的情况下，债务人就可以把抵押物进行处置。处置的方式可以是进行拍卖、变卖或者是折价，具体情况依据双方当事人情况决定来选择具体的方法。
结语
根据您提供的信息，对于借款抵押物的处理方式，可以选择折价、拍卖或变卖的方式。在处理抵押物的程序中，贷款行会依法采取催收措施，并向起诉。一旦判决下来，将采取强制执行措施以清偿银行的贷款损失。处理抵押物时需要支付相关费用，并且逾期贷款会对信用产生影响。抵押物的价值应大于所担保的债权数额。虽然该规定保护了债权人的利益，但也需平衡抵押当事人的权利。根据双方情况，可以选择拍卖、变卖或折价的方式来处置抵押物。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章房地产交易第三节房地产抵押第五十条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。