一、签订居间合同什么情况有效
1、签订居间合同，具备下列的条件有效：
（1）当事人有相应的民事行为能力；
（2）当事人的意思表达具有真实性；
（3）签订的合同不违反法律、行规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
二、签订居间合同的注意事项有哪些
签订居间合同的注意事项有：
1、在签订居间合同时，若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方，则应在居间合同中体现出来；
2、支付报酬的条件只有当居间人促成合同成立时，居间人才能要求委托人支付报酬；
3、当居间人促成合同成立时，居间活动的费用由居间人来负担；
4、居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。