法律分析：房地产开发主管部门。房地产开发主管部门收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行的验收。
法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第十七条 于开发项目竣工后向项目所在地的县级以上地方房地产开发管理部门提出竣工验收申请。