法律是否规定房产税的减免？

2024-06-06 来源：化拓教育网

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第五条规定，下列房产免纳房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

四、个人所有非营业用的房产;

五、经财政部批准免税的其他房产。

《条例》第六条规定：除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。

因此，除《条例》第五条法定免税外，《条例》第六条就是通常所称的房产税困难减免。条件就是企业生产经营亏损，且纳税困难的；

在年度终了前向主管地税局提出减免税申请，房产税困难减免应提供的资料如下：

()企业财务报表;

()减免税申请表;

(3)企业困难的相关证明材料;

(4)主管税务机关要求的其他材料。

城建税的减免规定有哪些

减少或免除城市维护建设税税负的优待规定：

城建税以“三税”的实缴税额为计税依据征收，一般不规定减免税，但根据《城市维护建设税暂行条例》第九条的规定，各省、自治区、直辖市人民政府也规定了一些城建税减免政策：

（）对进口货物或者境外单位和个人向境内销售劳务、服务、无形资产缴纳的增值税、消费税税额，不征收城市维护建设税。

（）对于由于减免增值税、消费税、营业税而发生的退税，同时退还已纳的城市维护建设税；但对出口货物、劳务和跨境销售服务、无形资产以及因优惠政策退还增值税、消费税的，不退还已缴纳的城市维护建设税。

（3）从对国家重大水利工程建设基金自年5月5日免征城市维护建设税。

专利费用的减免应满足什么条件

专利费用减免要满足的条件，根据《专利收费减缴办法》第三条，专利申请人或者专利权人符合下列条件之一的，可以向国家知识产权局请求减缴上述收费：

(一)上年度月均收入低于5元(年6万元)的个人；

(二)上年度企业应纳税所得额低于万元的企业；

(三)事业单位、社会团体、非营利性科研机构。

两个或者两个以上的个人或者单位为共同专利申请人或者共有专利权人的，应当分别符合前款规定。

疫情期间可以要求减免租金吗

需要看当地政策，在疫情期间减免租金的，并不是国家出台的政策，而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。

法律上并未规定发生不可抗力，就可免除长租公寓支付租金的义务，长租公寓要求房东免除租金并无法律依据，拒不支付租金的行为属于违约。住房租赁属于市场行为，不应强制要求任何一方减免房租。

广东疫情期间房租减免政策是什么

广东疫情期间房租减免政策是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

【延伸知识】租用民房商用，有利害关系业主同意的不算犯法，否则是违法的。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。