建筑工程纠纷的类型与特点

本文介绍了工程款纠纷的常见类型，包括发包方拖欠工程款违约纠纷、违法分包引起的纠纷、竣工结算报告争议引发的纠纷、建筑材料品质之争引起的纠纷、拖欠质保金纠纷、合同无效引发的纠纷、延误工期引发的纠纷以及建筑工程质量不合格引发的合同纠纷。

法律分析

工程款纠纷是指建设工程的工程价款纠纷，包括新建、改建、扩建的建设工程，也包括房屋装修工程。常见的建筑工程纠纷有：

1.发包方拖欠工程款违约纠纷。主要表现为的发包方无力支付工程款;发包方有支付能力无故拖欠工程款。

2.关于违法分包问题引起的工程款纠纷。主要表现为承包方分包在程序上存在违法性或者名为分包实为转包，发包方事后不予承认分包合同的合法性，从而引起的纠纷。

3.竣工结算报告争议引发的拖欠工程款纠纷。根据《建设工程价款结算暂行办法》规定或合同约定期限内，对结算报告及资料没有提出意见，则视同认可。应依法支付工程款。

4.建筑材料品质之争引起的拖欠工程款纠纷。

5.拖欠质保金纠纷。

6.合同无效引发的拖欠工程款纠纷。

7.因延误工期发生的工程款拖欠纠纷。

8.因建筑工程质量不合格发生的建筑工程施工合同纠纷。

拓展延伸

建筑工程纠纷解决的法律途径和实践经验

建筑工程纠纷解决的法律途径和实践经验可以通过多种方式进行。首先，当发生纠纷时，当事人可以选择通过协商和调解来解决问题。这种方式可以减少时间和费用，并维护双方的关系。其次，当协商和调解无法达成一致时，当事人可以选择通过仲裁或诉讼来解决纠纷。仲裁是一种非正式的法律程序，由独立的仲裁员进行裁决。而诉讼则是通过法院审理纠纷，并由法官作出最终判决。无论选择哪种方式，当事人应该了解相关的法律规定和程序，以及过去类似纠纷的解决经验，以便更好地应对和解决建筑工程纠纷。

结语

建筑工程纠纷解决的法律途径包括协商、调解、仲裁和诉讼等多种方式。当事人可通过协商和调解减少时间和费用，维护双方关系。若协商失败，可选择仲裁或诉讼解决纠纷。仲裁由独立仲裁员裁决，诉讼则通过法院审理并作出判决。在选择解决方式时，了解相关法律规定、程序和过去经验是必要的。

法律依据

中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。

建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第三节 承 包 第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第二十五条 按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。