2021年农村违建房屋拆除处置？

2021年起这些农村违建房屋不再拆除：,1、1987年1月1日前建造的农村老房子不属于违法建筑，因此不予拆除。1986年6月25日，《土地管理法》予以颁布，并于1987年1月1日开始实施，因此，按照以上通知要求，《土地管理法》实施前的超面积宅基地按照实质性的政策有哪些予以登记，因此，1987年1月1日前的建筑已经确权登记了，所以不属于违建，故不能拆除。2、该建筑是从行政机关直接买断土地使用权的，并且在该土地上建造的建筑物，不属于违章建筑，不应当被拆除。3、如果该建筑是农村的三种土地上建筑，包括农村在承包地、荒山荒地自由开垦的土地，以及基本农田建设的土地，不应当被认定为违法的建筑。4 .一般违建,此种情形的“违建”是指违反程度并不严重的违法用地类违建，尚可采取处以罚款、改正或者补办证件等改正举措来消除对规划实施的影响。5 、有土地证，但是其他证件通盘或者片面异国的，不予拆除,6 .已经补办了建设准许证的，算相符法修建，不予拆除,法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十一条 【因事实行为发生物权变动】因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规章进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正举措消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正举措消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。