法律分析：房子没住需要交物业费的，物业公司服务的对象是业主房屋，而非业主。
法律依据：《最高人民关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第六条 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民不予支持。