公积金贷款怎样算首套房
发布网友
发布时间：2022-04-21 21:27
共5个回答
热心网友
时间：2023-07-25 17:13
名下没有买卖的房产都是属于首套房产的，公积金只能使用2次。
热心网友
时间：2023-07-25 17:13
开个首套房证明
热心网友
时间：2023-07-25 17:14
申请公积金贷款时首套房如何认定？（下）
热心网友
时间：2023-07-25 17:14
公积金贷款还款方式有以下三种如下：
1.一次性还款法：
从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
2.停止还贷若干月法：
从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。
3.逐月还款法：
每月直接从公积金帐户提取公积金还贷，提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
拓展资料
职工本人持《借款合同》、房管部门办理抵押登记证明(购买外市住房无抵押登记证明的，可提供购房*还款存折或最新还款清单身份证，住房公积金卡到当地住房公积金管理中心签订委托提取协议，在账户余额充足的情况下，可以用公积金账户余额自动冲抵月还款。
住房公积金是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。
热心网友
时间：2023-07-25 17:15
住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。
住房公积金具体贷款流程如下：
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
