买卖房屋合同怎么写有效

发布网友发布时间：2022-04-21 20:49

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热心网友时间：2023-07-10 01:48

法律分析：房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件才会有效：

1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。

2、房屋买卖双方当事人应当表意真实。

3、房屋买卖不得违反*、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产*，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违*公共道德。否则，房屋买卖行为无效。例如，在房屋买卖活动中，我国法律法规明确规定，房屋买卖双方不得买卖土地，不得瞒报房屋买卖价格偷逃税收，不得买卖拆迁房屋等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行*规的强制性规定，不违背公序良俗。