车位有维修基金吗

发布网友发布时间：2022-04-21 23:36

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热心网友时间：2023-05-27 08:22

法律分析：对于小区内业主购买车库，如果是地上车位，则不会划分产权，其属于全体业主所有，因此不需交纳维修基金。而对于地下车库，如果业主购买的是产权的车库，就需要交纳;如果仅仅是属于有偿使用，没有产权，则不用交纳维修基金。

法律依据：根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定：

第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

第八条出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：

（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。