建行房贷提前还款
发布网友
发布时间：2022-04-23 17:05
共2个回答
热心网友
时间：2023-10-18 19:52
呵呵! 你和我一样哦，我也是每月16号还款。
提前部分还款，有两种方式选择：
1：月供不变，缩短还款年限
2：月供减少，还款年限不变
银行一般默认为第2种，甚至有些地区建行还不同意第1种，因为第1种要比第2种省不少利息
我是今天12月4号才去申请的部分还款，只填了个单，我选择的第1种。
就拿我的情况来讲，如果选择第1种，省4万利息，如果选择第2种，省2万多利息。
热心网友
时间：2023-10-18 19:52
按揭的还款额计算公式很复杂的，没必要去深究，你可以百度一下计算工具比较便利，然后每年的1月1日如果上年人行基准利率有变化，还款额也会跟着进行调整的。提前还款的话有两种方案可以选择，一是提前还款后降低每月还款额度，二是还款后缩短还款期限，这个在申请提前还款时要跟银行说明清楚。
由于计算提前还款后更新的还款额涉及较多的信息和数据，需要准确的数值最好直接跟银行与你负责联系的客户经理联系一下，对方会告诉你的。
