苏州新房交易税费有哪些?
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发布时间：2022-04-22 23:57
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时间：2023-07-10 06:34
新房交易税费总有有二大项和若干，就几百块钱，主要来讲讲二大项
新房交易税费：
1.契税:契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收
90平米以下的普通住宅的，契税缴纳比例为总房款1%
90-140平米的普通住宅，契税缴纳比例为总房款1.5%
面积在144平米以上，或者容积率等于1，契税缴纳比例为总房款3%
2.公共维修基金：房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。由住住建部进行保管
收费标准:120元/平方米
举例：小名买了一套100平米的房子，总价200万
契税=200*1.5%=3万 公维=100*120=1.2万 总共税费=4.2万
