西安普通住宅契税交到哪?

发布网友发布时间：2022-04-23 08:55

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热心网友时间：2022-06-18 16:51

1、西安市房地产交易中心大厅二楼，电话：029-87639887；

2、西安市房屋产权产籍管管理中心，电话：029-87315390；

3、西安市城南房产交易市场，电话：029-85330436。

值得一提的是西安市契税属于财政局的业务范畴。

拓展资料

契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

契税简介

买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。

地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准，长春市规定：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。

2011年9月1日财政部网站消息，财政部、国家税务总局发布《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税*的通知》，通知显示，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税，本通知自印发之日起执行。

参考资料：百度百科--房屋契税

热心网友时间：2022-06-18 16:51

西安市契税属于财政局的业务范畴，目前有三个缴纳地点：1、西安市房地产交易中心大厅二楼，电话：029-87639887；2、西安市房屋产权产籍管管理中心，电话：029-87315390；3、西安市城南房产交易市场，电话：029-85330436。

西安财税局的契税征收管理处负责执行国家契税、耕地占用税征收管理的相关*，拟定全市征收管理制度和办法；编制全市契税、耕地占用税年度收入计划，及汇总分析工作；协调全市契税和耕地占用税的征收、稽查、管理工作；按规定办理契税减免手续；负责契税、耕地占用税票证的管理工作。

热心网友时间：2022-06-18 16:52

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