房契税去哪里交?

发布网友 发布时间：2022-04-23 08:55

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热心网友 时间：2022-06-18 16:51

　　 房契税去哪里交？

　　可以到当地税务局交。举例：广西防城港房屋契税缴纳可以到防城港市行政中心区迎宾街56号防城港市地方税务局直属税务分局房地产交易办税服务厅（10号楼），电话0770-2828306。

　　 拓展：广西防城港房屋契税缴纳流程、时间、办理地点、缴纳标准

　　一、具体标准

　　（一）缴纳流程

　　纳税人提交齐全资料到窗口进行办理。具体提交资料清单如下：

　　资料清单：首套房及二套房需提供材料（需用原件核对，核对后退还纳税人，复印件各提供1份）：

　　1.商品房买卖合同原件、复印件；

　　2.备案证明原件、复印件；

　　3.购房*原件、复印件（没有可不提供）；

　　4.身份证原件、复印件（已婚需夫妻双方）；

　　5.户口簿原件、复印件（包括购房人、配偶及未成年子女）；

　　6.结婚证（离婚证）原件、复印件，未婚需本人在办税大厅签署声明（有效期6个月）；

　　7.房产查询证明原件（包括购房人、配偶及未成年子女）（有效期3个月）；

　　8.任意一名成年家庭成员现场签署纳税人《家庭住房实有套数诚信保证书》。

　　第三套住房及以上或商铺、办公、商用、写字楼只需提供1-4项材料（需用原件核对，核对后退还纳税人）。

　　（二）缴纳时间

　　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人，应当自签订土地、房屋权属转移合同之日或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证之日起10日内，向土地、房屋所在地税务机关办理契税申报。

　　（三）办理地点

　　防城港市行政中心区迎宾街56号防城港市地方税务局直属税务分局房地产交易办税服务厅（10号楼）电话（0770-2828306）

　　（四）缴纳标准

　　（1）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　（2）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

　　（3）对个人购买家庭第三套及以上住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），按3%的税率征收契税。

　　（4）对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。

　　（5）关于两个或两个以上家庭共同购买一套普通住房，以每个家庭为单位分别认定纳税人是否符合《通知》规定的优惠条件，并按每个家庭所占该共同购买房屋的份额适用相应税率，计算缴纳契税。

　　（6）对于个人购买非住宅的，按3%的税率征收契税、按0.05%的税率征收印花税。

　　二、责任科室：劳务和财产行为税科

　　三、联系人：钟晓峰

　　四、监督举报电话：0770-2883272