买车位要交什么钱
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发布时间：2022-04-23 08:53
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热心网友
时间：2022-06-18 16:01
一楼说的是买车吧！楼主问的是买车位！
买车位是要分情况的
目前小区车位主要有四种：人防工程车位：开发商不拥有产权，不得出售，只拥有使用权(如果开发商将建设人防工程的成本已经分摊到销售的商品房的成本当中，则使用权的归属也随之转移)；全体业主共有车位：《物权法》规定小区的地面车位属于全体业主共有，如何使用需要经过全体业主共同决定；单个业主购买车位：由业主出资购买，产权属于业主；开发商所有车位：开发商投资建设的，不计入公摊，可出租或者出售给业主使用的。
如果开发商把不能办理产权证的车位卖掉，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是权属证书。这些没有产权证的车位买卖不受《物权法》保护。有些开发商很“明智”，在签车位合同的时候会申明车位不能买卖。他们不会与业主签买卖合同，只签租赁合同。可是，他们在合同中并不向消费者声明“租赁期限超过20年后将不受法律保护”。根据《合同法》规定，租赁合同期限不得超过20年，如果超过20年的，超过部分无效。法律人士提醒，凡是销售使用权超过20年并且不向消费者声明20年后不受法律保护的，都是欺诈行为，消费者可请求赔偿。
此外，占用人防工程的车位不同于普通车位，它的特殊性在于车位拥有者在战争发生的时候，就要无条件地把这个车位交出来给有关的防空管理部门统一支配。因而，购买车位时市民要留意合同里的细则看是否明确列有人防工程的使用规则。
专家提醒，买车位最关键的问题在于关注车位产权到底归谁所有。买家交易前首先要明确，车位是否具有受法律保护的产权，明晰以后才能够确定交易的合法性和购买的风险，以及购买人签的合同的保障力到底有多大。
买车位需要交购买车位的费用和物业的车位管理费，（一般消费者买过车位后，物业还要收取管理费的，具体数额不确定）。
热心网友
时间：2022-06-18 16:02
购置税
消费税
车船税
强制保险
落户上牌照
基本也就这些了 购置税 消费税 强制险是比大钱 其他的都是小钱 可以忽略不计的
热心网友
时间：2022-06-18 16:02
1、车位费（一次性付清)，或租赁费费用
2、物业管理费,月费用或季度费用或年费用
热心网友
时间：2022-06-18 16:03
车位费，物业费，一次*付。
但车出事了，物业不管，租车位的也不管，
