买新房商业贷款和公积金贷款有什么区别?
发布网友
发布时间：2022-04-23 06:34
共2个回答
热心网友
时间：2023-10-05 12:30
您好，商业贷款和公积金贷款的区别在于： 1.贷款金额：商贷一般不限，公积金有*。公积金贷款封顶金额100万。
2.贷款利率：公积金贷款利率比商贷要底很多，5年以上，公积金基准利率是3.25%，商业贷款是4.9%。
3.可贷范围：商业贷款不限，而公积金只能给住宅贷款。
4.二套界定规则：商贷只认贷不认房，公积金贷款认贷又认房。
热心网友
时间：2023-10-05 12:31
商业贷款是没有额度*、不需要提前缴存、没有地域*、放款时间也比公积金快。所以一般开发商为了尽早收款
