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土地收购储备程序是怎样的?

发布网友 发布时间:2022-04-23 06:47

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2个回答

热心网友 时间:2022-05-25 10:58

土地收储也要按照程序来,不按程序是不合法的

热心网友 时间:2022-05-25 10:58

一、调查摸底,掌握用地单位土地使用状况
对城镇建成区或规划区内的土地逐块进行发展调查登记。表格的主要内容有用地单位名称、法人、地址、联系电话、土地面积、经营状况、债权债务、土地是否抵押、*是否查封、有否处置意向、近期是否具备收购条件等。
二、建立土地收购储备库,拟订收购计划
根据调查摸底情况,逐一进行分类建立台账,重点确定列入收购范围的地块,建立本市县的土地收购储备库。在此基础上,由土地储备中心提出收购计划,报*审批或者报土地收购储备管理委员会审批。
三、收购土地
一是搞好测量评估,出具最高、最低价和基准地价,在评估价的基础上,确定收购价格,统一补偿标准;二是拟订收购协议。收购协议的核心是地价、付款时限、腾场时间、遗留问题的处置等;三是组织好移交。要组成移交小组,对移交所涉及的地块档案、材料、地上附着物等逐一造册,形成移交文字材料,双方签字盖章。
四、土地整理
按年度批准计划和城市建设项目要求,对收购地块上的建筑物及附着物实施拆迁平整。
五、出让地块
按照招标、拍卖、挂牌的有关规定,做好出让的各项准备工作。

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