买新房要交哪些税和费用?
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发布时间：2022-04-23 08:07
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热心网友
时间：2022-05-17 18:41
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳。
产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。
买商品房需要交的税有：营业税、个人所得税、契税、土地*、印花税、城市建设维护税及教育费附加、登记费，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收。
热心网友
时间：2022-05-17 19:59
购买新房要交的税费有哪些. 1、契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。. 2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证; 3、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别; 4、大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备维修基金。. 5、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算，一般先交三个月; 6、权属登记费：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用; ...
