购买柬埔寨房产真的好吗?
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发布时间：2022-04-23 07:43
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热心网友
时间：2022-06-17 21:03
柬埔寨房产价格目前还处于洼地阶段。同时年轻化的人口结构、自由的经济*和大量涌入的旅游业促使柬埔寨成为目前最佳的海外房产投资国家之一。
投资柬埔寨房产的7大优势：
1、柬埔寨*稳定，*全力推动经济发展。
2、柬埔寨经济成长率高：近年至2016以来GDP每年有7% 的增长。
3、柬埔寨货币自由流通：美金交易，外汇无管制，无两段汇差。
4、柬埔寨年轻人口红利：拥有众多廉价、年轻、精力旺盛的劳工，人口平均年龄27.8岁。
5、“一带一路”，泛亚铁路开工：中国“一带一路”发展战略规划可预期带动柬埔寨经济增长它的连通建成，将使
埔寨的货物在中国-东盟自贸区框架下走向地区与全球市场，预料届时柬埔寨的经济及房价涨幅可期。
6、态度开放，外国资金抢进：柬埔寨对外来的投资持开放态度，允许外资100%持股，不需要同本地公司合作。企业所得税可获得6至9年的减免， 2012FDI外国投资金额18.2亿美金，年增率104.3%。
7、基期低，投入资金少，可获得高报酬：租金回报率排亚洲前三。柬埔寨房产不同于中国，在柬埔寨商品房发展还在初级阶段，连工地也鲜少见到。更加不要说去二手中介了解房子值多少钱了。简单点来说，就和世界各地一样，在柬埔寨，首都金边的房产无疑是最贵的，其次当然是客似云来的吴哥。当然，首都也有旅游区、中心区、郊区等分类，在小编看来，飞机场附近的土地和房产最值得投资，室内面积估计不及白云机场的十分之一，但是我们应该知道，便宜、方便，看来这样的投资心理和中国人很像。不过他说，在中心区域现在已不能再买了，只能是租，应该是想买也没有的缘故。柬埔寨对于外国人购买房产等物业方面可是比中国的所谓限外令要严格得多。他们的法律规定，外国人不能购买柬埔寨物业，如果你真的很想拥有一套，需要寻找当地的合伙人，也就是把房子挂名到他的名下，再找一个律师起草一个合同，注明其实是你的房产。
热心网友
时间：2022-06-17 21:04
柬埔寨年轻化的人口结构、自由的经济*和大量涌入的旅游业促使柬埔寨成为目前最吃香的海外房产投资国家之一。如果想在柬埔寨买房又没渠道的话个人建议找诺柏富海外。
热心网友
时间：2022-06-17 21:04
国人越来越重视子女的教育问题，多数人更倾向于让孩子留学国外，子女教育成为了人们置业海外的重要驱动力。"以房养学"留学海外不仅让孩子拥有舒适的居住环境，多余的房间出租，租金以补贴孩子生活费，待孩子学业完成后就可以将房子转售或者是继续持有，房子升值部分可以贴现，又可以抵消部分学费，可谓是一举三得。首先，中国人其实非常会做生意，*的特点是不吃亏，不过中国人讲究诚信，也使得很多外国人都喜欢跟中国人合作，就是这个道理，近年来越来越多的中国人开始把国内的资产投资带海外房产，让很多海外国家对于中国购房大军变得格外的重视，觉得这些中国投资者可以帮助自己的经济快速的发展，目前来说外国正处于债务危机阶段。
其次，中国人投资海外房产不是没有理由的，国内的房地产行业市场变得越来越混乱，开发商、物业和业主之间的战争越来越剧烈，房价也吵的越来越大，所以说国内的房价开始让很多人无法接受，就算你花费了很多钱来投资国内房地产，不过性价比很低，相反一样的钱投资国外房产，会有稳定的升值和投资回报，对于自己分散投资可以有效的降低风险，还可以充分的利用银行贷款来帮助自己购房，缓解了很多的经济压力。
*，投资海外房产房屋为永久权，购买也是很简单可靠的，还有就是投资的房产更加的优惠，对于子女的教育也是有帮助的，海外的教育一直都优于国内的教育，有些海外国家对于投资房产还会给予移民的权利，*主要的是海外投资环境确实相对于来说稳定，所以说越来越多的人都把国内的资产投资到海外房产就是这些原因。
无论是我们的朋友还是合作伙伴，凯坤都非常珍惜自己的客户，看重客户的利益，同时也珍视自己的声誉，就像爱惜我们自己的羽毛。所以只有和凯坤合作，您海外置业的资产才是安全的。伴随中国人海外购房热潮持续升温，而亚洲房产以其居住环境优、投资回报稳定和服务设施完善等优势，成为中国投资者海外房地产投资的热门新兴市场。如果投资人手头资金充裕的话，投资商业地产就要比投资住宅地产更有利。商业地产可用于办公或注册公司用；商业地产一般建在较繁华地带，升值空间相对较大。
