合同额和投资额(项目)有什么区别,二者之间的联系是什么?
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发布时间：2022-04-23 08:49
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时间：2022-06-18 14:17
合同额是工程项目实施时签订合同的金额，即该项目的金额基本确定已有施工图，有详细的施工图预算，金额已定，准确度很高。
投资额是工程项目前期咨询时估算的金额，即该项目的金额还未确定只有项目建议书，可研报告，金额是估算，准确度不高。
投资额，比较全面，可研阶段的投资额包括工程费，工程建设其它费，预备费，建设期利息，流动资金等。
合同额，比较单一如施工合同、咨询合同、监理合同，是针对某一个事项的合同金额。
合同金额是指报告期内，向市、县房地产管理部门办理预售合同登记备案的预售商品房屋总交易总金额。也指我国对外承包劳务企业开展对外承包工程、对外劳务合作和对外设计咨询业务与外商签约的合同所定金额，其口径同于合同数。
投资额是固定资产投资额的简称，固定资产投资额，系指一定时期投入固定资产投资的资金总量。它是反映固定资产投资规模，速度，比例关系和使用方向的综合性指标。全社会固定资产投资，包括全民所有制单位投资，城乡集体所有制单位投资和城乡居民个人投资。按照我国现行计划管理*，全民所有制单位固定资产投资总额分为基本建设投资，更新改造投资和其他固定资产投资三个部分，城乡集体所有制单位投资，包括县城，镇，工矿区所辖范围内的个人建房和农村个人建房，以及购买生产性固定资产按指使用年限在两年以上，单位价值在三十元以上的生产资料的投资。
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时间：2022-06-18 14:17
合同额是工程项目实施时签订合同的金额，即该项目的金额基本确定已有施工图，有详细的施工图预算，金额已定，准确度很高。
投资额是工程项目前期咨询时估算的金额，即该项目的金额还未确定只有项目建议书，可研报告，金额是估算，准确度不高。
投资额，比较全面，可研阶段的投资额包括工程费，工程建设其它费，预备费，建设期利息，流动资金等。
合同额，比较单一如施工合同、咨询合同、监理合同，是针对某一个事项的合同金额。
合同金额是指报告期内，向市、县房地产管理部门办理预售合同登记备案的预售商品房屋总交易总金额。也指我国对外承包劳务企业开展对外承包工程、对外劳务合作和对外设计咨询业务与外商签约的合同所定金额，其口径同于合同数。
投资额是固定资产投资额的简称，固定资产投资额，系指一定时期投入固定资产投资的资金总量。它是反映固定资产投资规模，速度，比例关系和使用方向的综合性指标。全社会固定资产投资，包括全民所有制单位投资，城乡集体所有制单位投资和城乡居民个人投资。按照我国现行计划管理*，全民所有制单位固定资产投资总额分为基本建设投资，更新改造投资和其他固定资产投资三个部分，城乡集体所有制单位投资，包括县城，镇，工矿区所辖范围内的个人建房和农村个人建房，以及购买生产性固定资产按指使用年限在两年以上，单位价值在三十元以上的生产资料的投资。
《中华人民共和国民法典》第四百八十九条 承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。
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时间：2022-06-18 14:18
这里有两层含义：
第一层：要看合同所指的工程范围是什么，如果合同范围仅仅是整体工程的一部分（单项工程），那么合同金额与项目投资额就不一致。
第二层：在合同范围与项目所指为同一工作内容时，合同金额就是根据项目总体投资额而定的。但也不会完全一致。因为项目总体投资额只是在立项审核时的一个“预算值”其中包括了很多不在合同范围内的内容（风险预留金等），所以合同金额不仅会比投资金额小很多（节资率=（投资额-合同金额）/投资额），而且是不能够超过投资额的。节资率是考量合同签订水平的重要依据。
