买的新房房产证可以写孩子的名字吗
发布网友
发布时间：2022-04-23 05:32
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热心网友
时间：2023-10-16 14:27
！
房产证可以写小孩的名字吗：
房产证上可以写小孩名字，孩子只要进行了出生登记就有了买房的权利，但孩子还是未成年人，不具备完全民事行为能力，所以在办理产权登记手续时要由法定监护人代他办理。
房产证写孩子名字的利弊：
一、房产证写孩子名字的优点
1、可以规避部分税费
父母将房屋直接登记在孩子名下，这样既可以节省以后过户的时间和麻烦，还可以规避部分税费，达到省钱的目的。
2、规避家庭破产风险，为自己和孩子都留条后路
经商家庭的风险比较大，将房子登记在孩子名下，既可以规避家庭破产风险，还可以为自己和孩子都留条后路。
3、房产为婚前财产，离婚不参与分割
根据新的婚姻法规定，不管结婚多少年，婚前财产都为个人所有，离婚时不参与分割。所以将房子登记在孩子名下为婚前个人财产，不需要担心孩子离婚被分走。
热心网友
时间：2023-10-16 14:27
要看您小孩多大，如果是未成年小孩，可以只写小孩一个人名字，只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理，但是必须全额付款，因为未成年小孩没有偿还贷款的能力，银行不会予以贷款，如果小孩是成年的没有任何问题，另外：
以未成年人名义买房的，除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。同时，户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或*直接关系。备齐以上资料后，可去房管局办理房屋交易登记手续，将该房产登记在未成年人的名下。
热心网友
时间：2023-10-16 14:28
可以，办理流程一样的
