5家上市银行个人房贷占比超标,你认为贷款比例在多少比较合适?
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发布时间：2022-04-23 03:41
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热心网友
时间：2023-08-12 15:53
个人认为这个房贷比例与房贷利率、购房*、个人理财能力等因素相关比较合适。
1、如今公积金贷款利率才3点几，算是我所知道的过去十几年来利率最低的时候，这样的情况下，首付比例肯定是越低越好，不夸张的说，如果能零首付，那才好呢。
2、与购房*有关。这个购房*不仅仅包括*的限购或者鼓励购房*，还包括开发商的销售*，如果*对首付比例无要求，银行和开发商对首付比例也无要求，那么在低利率时代，依然是首付越低越好，历史证明通胀是长期的，通缩的暂时的，现金为王是暂时的，现金跑输大势是长期的。
3、与个人理财能力密切相关。如果你有很好的资源，无论是实体还是理财，又或是股权、期货投资，那么现金对你来说肯定是更重要的，这样的情况下，当然是首付比例越低越好了。
4、房贷利率高，资金充足，还款无压力，可以考虑多付一点首付。这样总共还下来的利息低一点。正常来说很多人愿意少付首付款，多贷一点款，钱都是越来越不值钱的，不如把多出来的资金投入到其他方面
5、当然，也有保守型的人，对这样的人来说，欠账本身就是很难接受的，如果房贷太多，没准睡觉都不踏实，这算是与个人性格有关了。这样的人，那肯定是首付越多越好，恨不得全款呢。
如果你足够有钱，全款毫无压力。只要你贷款就会产生利息，如果你就是想贷款，而且通过贷款跑赢人民币增值，那需要根据你总房款去计算，如果需要可以私信一块探讨。另外首付你想付百分之十或者更低那也不可以，按照目前**，如果是限购地区大部分城市都要首套百分之三十，二套百分之四十，也不是你想付多少就多少的。
热心网友
时间：2023-08-12 15:53
在10%还是比较合适的，毕竟现在人们想要攒够一个首付也是比较艰难的，时间也比较长。
热心网友
时间：2023-08-12 15:54
贷款的比例应该在百分之几才是合适的，贷款的比例太高了，对人们的生活会产生严重的影响，导致人们的生活质量越来越差。
热心网友
时间：2023-08-12 15:54
我认为比例应该控制在1:20这样的话，大家就可以付得起首付，打贷款也是非常方便，利息非常少，我认为这样就是非常合理的事情。
