二手房买卖税费由谁来交,买卖二手房需要交哪些税费?
发布网友
发布时间：2022-04-23 03:48
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热心网友
时间：2023-09-21 03:01
原则上，税费是双方都要承担的，因为房产交易更名，出具的税票就是双方的，
但是真正买卖的时候，大多情况卖方会选择净得房款，税费不管，全由买方来承担。也有个别情况，卖方包税卖的，得看具体情况。
目前二手房交易，涉及到税费，就是契税，建设费，工本费，营业税，以及个人所得税，这个也要看具体情况具体分析。
想要了解详细的情况，建议还是去房屋所在地所属的房产中心能够得到更加明确的答案！
希望能帮到你！
热心网友
时间：2023-09-21 03:02
二手房过户双方都要交税。
1、契税
支付方：买方
征收标准：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下（含），税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。具体要求如下表：
2、*
支付方：卖方
征收标准：营改增于2016年5月1日起全面实施，但二手房交易营改增具体实施时间尚未确定。具体要求如下：
注：过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5%不变，实际税收负担降为4.76%。
3、个人所得税
支付方：卖方
房产证（契税完税*）日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税，否则征收相关费用，具体如下：
4、工本印花税
支付方：买方
一般为5元/本。
热心网友
时间：2023-09-21 03:02
二手房契税，都是由买方来承担的，买卖二手房，需要缴纳契税，*，个税，契税按照您本身情况，*取决于房子情况，个税也是取决于买房的业主情况来定的。
热心网友
时间：2023-09-21 03:03
目前二手房市场还是属于买方市场，二手房买卖的话都是由买家交的，卖家会报出一个最终的到手价，其他的费用都是由买家来承担。
