天津房子可以二次抵押贷款吗?
发布网友
发布时间：2022-04-23 03:49
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热心网友
时间：2023-05-23 02:48
贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
天津房屋二次抵押贷款（银行有抵押可以不还清）
1. 月息：3%，最快1天下款；
2. 贷款额度：房产市值的6成减去银行尾款；
3. 贷款时间：最长6个月，可提前还款也可延期；
4．还息方式：每月还息，到期还本；
不抵押也可以
贷款额度：每月还款额的45倍；
年利率：9-12.24%；
还款方式：等额本金；
房产二次抵押，简单来说就是将已办理抵押贷款的房产再次抵押给他人。我国《物权法》第199条对此作出了规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。这即是说，即使你曾将自己所有的房子抵押给银行并办理了抵押登记手续，仍然可以将该房屋抵押登记给他人用于融资，只是在抵押财产被拍卖、变卖时，在清偿顺序上有所不同而已。
热心网友
时间：2023-05-23 02:49
可以，只要尾款不多原房子还有值就还能抵押
