夫妻双方有一方征信不良,另一方可以贷款买房吗?
发布网友
发布时间：2022-04-23 03:50
共7个回答
热心网友
时间：2023-01-15 12:27
配偶信用不良，会影响到另一方款贷款买房。
因为办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、个人征信报告，已婚需提供配偶个人征信报告；
3、购房协议书正本。
4、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
5、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
6、开发商的收款帐号1份。
银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的，您是已婚状态所以银行在审核时会对您和配偶进行审核。而您配偶的不良征信记录有可能会影响到您的贷款购房。
以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。
按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。
扩展资料∶
查询个人信用报告的方式
根据《金融信用信息基础数据库本人信用报告查询业务规程》（银征信中心〔2013〕97号）规定：
个人可以亲自或委托代理人查询个人信用报告。
（一）本人查询信用报告
个人向查询点查询信用报告的，应提供本人有效身份证件原件供查验，同时填写《个人信用报告本人查询申请表》，并留有效身份证件复印件备查。
有效身份证件包括：身份证（第二代身份证须复印正反两面）、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、同胞来往内地通行证、外国人居留证等。
（二）委托他人查询信用报告
委托他人代理向查询点查询个人信用报告的，代理人应提供委托人和代理人的有效身份证件原件、授权委托公证证明供查验，同时填写《个人信用报告本人查询申请表》，并留委托人和代理人的有效身份证件复印件、授权委托公证证明原件备查。
另可自备填写完成《个人信用报告本人查询申请表》
参考资料来源∶百度百科-贷款买房
百度百科-商业贷款
热心网友
时间：2023-01-15 13:45
付费内容限时免费查看回答你好，很高兴回答你的问题，夫妻双方有一方是黑户，征信上有不良记录，是不能贷款买房的，因为婚后购买房子，属于夫妻双方财产，去银行申请买房贷款，银行会查询双方的征信情况，一旦有一方是征信不好，就不能贷款买房。
热心网友
时间：2023-01-15 15:19
付费内容限时免费查看回答您好夫妻双方有一方征信不好是无法贷款买房的，银行对于房贷要求的是要看双方的征信，而不是看单方的征信，只要结婚了，无论主贷是一个人还是主贷是两个人，最终银行都会要求提供双方个人征信报告，而报告中只要有一方的征信不好，那么基本上就是拒贷的结果。
真的不行
这个征信没办法的
希望你能给我一个赞，您的赞对我很重要，谢谢。
提问有不看夫妻双方征信的吗
回答没有，大部分都是看的
热心网友
时间：2023-01-15 17:11
申请房贷都是夫妻双方共同申请,需要夫妻双方的征信,夫妻一方有信用逾期会对贷款买房产生影响，银行受理申请后,也会查看夫妻双方的信用情况。所以只有一方征信不好，肯定会被拒绝的。
热心网友
时间：2023-01-15 19:19
夫妻双方有一方征信不良，另一方也是无法贷款买房的，除非离婚。
热心网友
时间：2023-01-15 21:43
夫妻双方一方征信不良，会影响买房的，因为婚后购房，属于两个人人的，另一方征信不好，直接影响到审批：
热心网友
时间：2023-01-16 00:25
夫妻之间征信是关联的
一方征信有问题，另外一方也会收影响的
外面普遍是操作成单身
用一个人名字买
但是都要花钱的
