一般纳税人房屋出租税率是多少?
发布网友
发布时间：2022-04-23 02:53
共5个回答
热心网友
时间：2023-09-15 12:57
“2020年房屋租赁*税率是9%。2016年营改增后出租不动产*税率为11%,2020年最新*税率为9%。 《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征*试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定: 1、2016年5月1日起,不动产租赁服务税率为11%。 2.一般纳税人出租...”
热心网友
时间：2023-09-15 12:58
财税 【2016】36号文《关于全面推开营业税改征*试点的通知》附件1中关于销售服务、无形资产、不动产注释对租赁服务税目是这样规定的：
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关于*适用税率和征收率的问题，结合国家税务总局公告【2016】16号《纳税人提供不动产经营租赁服务*征收管理暂行办法》和最新税率规定，二哥以图表方式列示，看起来更直观。
一般纳税人
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正常情况下，一般纳税人采用一般计税办法，适用税率是9%。
如果是采取简易计税就适用5%的征收率，当然这个简易计税主要针对老项目，也就是2016年4月30日之前取得的不动产，而且需要去主管税务机关备案后方可。
小规模纳税人：
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所以，我们可以看到，如果是公司，那么其*要么就是9%，要么就是简易计税5%，不会分是否是住房。
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如果是小规模纳税人，还是有享受减免*的*，那就是月度销售不超过15万，季度不超过45万免税，一般纳税人则没有此*。
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当然，2021年10月1日开始有个关于租房租赁的新*开始执行。
文章图片7
这个*主要就是支持住房租赁企业的。
什么是租房租赁企业，文件也有明确表述：住房租赁企业，是指按规定向住房城乡建设部门进行开业报告或者备案的从事住房租赁经营业务的企业。
热心网友
时间：2023-09-15 12:58
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
其他按照9%
热心网友
时间：2023-09-15 12:59
一般为9%，出租给个人可选择简易纳税5%减按1.5%纳税。
热心网友
时间：2023-09-15 12:59
9%，一般纳税人发生不动产租赁服务，税率是9% 。
