买法拍房需要注意哪些事情呢?
发布网友
发布时间：2022-04-23 04:18
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热心网友
时间：2022-05-05 04:59
法拍房的主要风险有以下几类
1、房子的产权年限
目前住宅产权的最长年限为70年，而很多司法拍卖的房屋的产权仅剩下50年或更短时间，产权年限直接影响房屋的价值。
2、房屋的装修状况
有的法拍房是对房屋现状进行拍卖，而有的拍卖则不包括室内装修，像这种不包含室内装修的法拍房，消费者购买之后还要承担一笔房屋装修费用。
3、房屋的占有状况
拍下房产之后，发现房屋时被“占有”的是法拍房交易后无法清场的最重要原因，有的*在执行中，要负责清场并交付，而不少*只负责协助办理过户手续，并不负责房屋清场交付。所以拍卖之前首先需要了解房子是空置的、是被执行人居住、还是涉案债权人或者案外人居住，以防引来不必要的纠纷。
法中拍拍专做房产过户
热心网友
时间：2022-05-05 06:33
付费内容限时免费查看回答1、了解房屋情况，包括被拍卖原因、房主基本信息、房屋质量问题。2、了解房产属性，包括土地出让性质、房屋使用产权年限、有没有房产证、有无其他*费用等。3、了解交房时间，有无附带租赁合同，有租赁合同会影响入住。4、考虑购买目的，是自住房还是投资房，是否满足自住或投资条件。
