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离婚房屋先过户还是先给补偿款

发布网友 发布时间:2022-04-23 04:07

我来回答

4个回答

热心网友 时间:2023-09-15 17:01

双方协商为主。建议先离婚再过户。离婚的时候可以在协议上注明房屋归个人所有,这样手续就相对简单,而且哪怕对方反悔也有法律条款可以得到法律的保护。至于手续和手续费,离婚前办理和离婚后办理是一样。

热心网友 时间:2023-09-15 17:02

你好,这种情况双方可以就付款与过户签订补充协议,约定分期付款时间、金额并约定过户时间。
常州承颖律师

热心网友 时间:2023-09-15 17:02

需要父母双方签字才能办理过户手续的。
离婚房屋过户手续办理流程:
一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或*《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或*《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
三、离婚房屋过户手续费:税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。

热心网友 时间:2023-09-15 17:03

你才13,这个事情不是你该考虑的。而且你父母离婚处分的是他们自己的财产,跟你没有任何关系。
离婚的话,当然是先办理离婚证然后才处分夫妻共同财产,夫妻双方对共同财产达成协议后,拟定一份离婚协议,然后去民政局办理离婚手续,拿到离婚证以后按照协议规定,得到房子的一方直接去过户就行了。
如果你问的是把房子过户给你,建议先过户,然后在离婚。这个说白了就是一个赠与的行为,让你父母两人一起去公证处,做一个赠与公证,把房子赠与给你,然后他们再带着你,拿着身份证件、房本和公证书去建委过户就行了。如果先离婚的话,需要先办离婚手续,然后才能赠与。等于需要多一个步骤。前面的和我上面说的一样,得到房子的一方过户之后,再去公证处做赠与公证,把房子过户给你。

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