贷款已经办下来了 房子还能退吗?
发布网友
发布时间：2022-04-23 03:58
共6个回答
热心网友
时间：2022-06-20 22:34
如果按揭已经办理下来的话是不能退房的，又或者说开发商同意退的话也是很困难的，开发商同意退房的流程如下：
贷款人需要先把已经审批下来的贷款结清；
如果在一年内还清的话银行会扣贷款人的违约金，至于违约金是多少就看贷款合同上的约定了；
贷款还清后办理注销抵押登记表；
然后找开发商，开发商会把贷款金额还给贷款人；
不过这个是在很理想的情况下才能做到的，一般开发商如果贷款已经审批下来了是根本不会同意退房的，而且单方面退房需要赔偿开发商购房总金额的20%作为违约金的。
热心网友
时间：2022-06-20 23:52
你好，房子贷款已经办下来了，说明你们签订了贷款合同，现在合同已经生效了，那么房子是不能退的，而且即使退了房，你申请的贷款也需要按照贷款合同进行偿还。
热心网友
时间：2022-06-21 01:27
贷款已经办下来了，房子还能推呢 这个好像一点儿咨询一下嗯银行 个房子售后 一定要走清楚，房子是大事
热心网友
时间：2022-06-21 03:18
房屋购买大多是不能退的，只有找中介以买卖的方式转让，贷款中介也会给你处理妥当。
热心网友
时间：2022-06-21 05:26
那肯定是不行的，如果不需要，还不如在等等后续转入二手房交易。
热心网友
时间：2022-06-21 07:51
贷款已经办下来，没有进行产权权属转移的一个情况下。房子可以退的。如果做了网签的情况下，买卖双方配合解除网签即可，需要和对方协商一致。会有违约责任。
