房产证父亲过户给儿子要收多少费用?
发布网友
发布时间：2022-04-23 04:55
共5个回答
热心网友
时间：2023-05-31 18:23
父母房产证过户给子女需要的费用：如果是将房屋无偿赠与给子女的话，不需要缴纳个人所得税，但是需要缴纳契税和印花税；如果是子女通过遗嘱继承父母的房产时，则不需要交税，只需要缴纳登记费和工本费。住宅登记费需要交纳每套80元,非住宅登记费每套550元。
《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条
以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
热心网友
时间：2023-05-31 18:23
按申报的房产总价计算收费的。要知道申报的房产总价才能算出来。
直系亲属之间房产过户，可以按比房产买入价稍高一点的房产总价申报过户，不一定要按房产现在的市场价申报过户，这样有可能也可以通过的，就可以少交一些过户税费。
热心网友
时间：2023-05-31 18:24
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父亲给孩子过户房产所需要的费用，主要包括公证费用和一些工本费用手续费用等等。首先在办理过户之前，是需要先给这个房子做评估的，做完评估之后会给出这个房子当前的一个价值，而房子的公证费是要根据评估结果的，2%收取一定的费用。此外就是工本费和一些手续费用，其中包括你的工本费价值为186元左右。手续费用主要包括的是各种印花税，计算的方法是根据评估费用的0.05%计算。
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热心网友
时间：2023-05-31 18:24
如果是赠与方式过户给儿子就不需要缴纳契税，但是以后要再次卖出时就需要缴纳个人所得税，如果是以买卖方式过户给儿子需要缴纳契税，契税按照税务部门评估完房屋总价后按比例计算，祝你幸福！
热心网友
时间：2023-05-31 18:25
听说现在这样的过户，只收一个工本费。
