在银行贷款买房，十年好还是十五年好，？利息怎么算，十五年利息比十年的利息多吗？要怎样减少利息？

发布网友 发布时间：2022-04-23 04:45

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热心网友 时间：2023-10-15 05:18

贷款买房，由于每个人的条件和想法不同，就有不同的选择。总的原则有几条：
1 年限越长，利率越高，付出的每年的平均利息也越高。所以15年肯定比10年的利率高，2
2 贷款年限低的，虽然利率低，但是每个月要付出的本金比年限长的要多。例如10年的贷款就比15年的贷款要还的本金要多50%。所以每个月的本金加利息会比年限长的多。
3 个人贷款的多少取决于个人的稳定的月收入。收入越高，现金付出能力越高，就可以负担较高的月供款。

4 所以，在偿付能力高的情况下，采用贷款年限少的， 不仅可以尽快还完贷款，也付出的利息总额也少，而且可以早点解除利息的束缚。

5 一般国际惯例，家庭月贷款的付出不高于总收入的30%，家庭生活就没有大的影响。否则遇到特殊情况就会感到很大的压力。
综合上述原则，你再考虑自己的情况来做出决策。

热心网友 时间：2023-10-15 05:19

看你个人经济条件，如果是有钱当然是可以全款。如果没钱只能按揭。至于按揭十年还是十五年，也取决于你生活品质的追求和收入而定，一般十五年的利率要高一些，因为时间越久银行承担的风险高，总的利息也越多。

热心网友 时间：2023-10-15 05:19

分期付款买房要量力而行，自有资金越多，承担的利息越少，如果可以，尽量选择较低还款期限，还款期限越短，利息就越低，

热心网友 时间：2023-10-15 05:20

在银行贷款买房，十年好还是十五年好，这要看你的还贷款的能力。如果你还贷能力好，当然是贷十年的还款利息少。如果你的还贷能力差，那只得贷十五年的。这样，你的月供还贷额会低，但总的还贷利息额会高。如果要使还贷利息少，只能选择十年的贷款期限。

热心网友 时间：2023-10-15 05:20

十年好还是十五年好关键是看你的还款能力。因为毕竟贷款利率较高，如果你没有好的投资去向，在你还款能力允许的情况下，期限还是越短越好。五年期以上不管是十年还是十五年，利率是一样的。要减少利息，一是争取银行给一个较低的利率，二是有了钱提前还款。