房屋二次抵押合法吗?
发布网友
发布时间：2022-04-23 04:50
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热心网友
时间：2023-10-15 08:37
房产可以做二次抵押。
二次抵押贷款必备条件：
1、抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成，只有3成额度可抵押的话，那么自然是不能再办理二次抵押了;如果借款人初次抵押额度只贷了三成，还有六七成可以抵押的话，通常是可以再办理二次抵押的。
2、借款人具有该抵押物的所有手续如是房屋抵押，那么借款人一定要具有该房子的房产证。在没有房产证的情况下，是不能用它做二次抵押的。
热心网友
时间：2023-10-15 08:37
同一房屋二次抵押合法需具备以下条件：1、已办理房产证；2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值；3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会折扣；4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第四百零八条抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
