个人房租收入交个税吗?
发布网友
发布时间：2022-04-23 05:08
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热心网友
时间：2023-06-28 12:53
个人房租收入，按照法律肯定是要交税的，不过一般来说管得并不严，很少有人去交税的，除非对方是公司租住需要报销。
热心网友
时间：2023-06-28 12:53
个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。
房屋出租时，还需要缴纳的其他税赋项目及税率如下：
1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。
2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。
3、营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。
4、城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。
5、印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营的，签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定的租赁金额的千分之一交贴花税，税额不足1元的，按1元计。
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。
法规引用
《 中华人民共和国个人所得税法 》
《 中华人民共和国个人所得税法实施条例 》
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