发布网友 发布时间:2022-04-23 13:53
共3个回答
热心网友 时间:2023-06-26 20:38
合同法规定,租赁物危机承租人安全或者健康的,承租人可以随时解除合同。
如果房子真的有质量问题足以危机承租人安全或者健康的,出租人就是违约,他们不仅要退押金,你们还可以要求赔偿。但是,如果房子的质量问题没有达到那种程度,并且你们在签租赁合同时就着到这种缺陷,那你们就不能要求退房了。
另,你们在威海租每年一万房子,真是奢侈……我去年在哈工大(威海)边上的才两百/月。
热心网友 时间:2023-06-26 20:38
租房前你没有发现房屋质量问题么?如果是隐藏的瑕疵,没有发现,那么你要举证,不能举证就只能承担违约责任了。但是如果这个质量问题危机到生命安全就可以随时解除合同。根据合同法 第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
热心网友 时间:2023-06-26 20:39
租赁合同一旦双方签订便生效。如果没有涉及人身伤害的问题,即不满足合同解除条件,提前退租要承担违约责任