公积金缴多少能贷30万
发布网友
发布时间：2022-04-23 10:24
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热心网友
时间：2023-10-11 10:15
公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款不能超过47年,钢混结构的楼龄加上贷款不能超过57年。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积公积金贷款额度金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下： 按照还贷能力计算的贷款额度 计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 按照房屋价格计算的贷款额度 计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数 [1] 按照贷款最高限额计算的贷款额度： 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
大概就是以上这些就是说明一般住房公积金贷款能贷多少，你懂了吗？
热心网友
时间：2023-10-11 10:15
1、因为一年后贷款，我现在每个月交多少钱（公积金钱都是个人交到公司，在由公司给交）才能贷到最多的款？
交的越多，贷得越多．但公积金有个上限，你就是按照最高的缴纳，一年也交不了多少钱．你要贷30万，怎么也得交2000元／月．
2、贷完款后公积金里面的钱是否可以取出来？这样对之前的贷款有影响吗？
贷完款，可以把公积金里的钱提出来，对贷款影响不大．
3、贷完款后还用继续交住房公积金吗？要交到什么时间？那里面的钱什么时候可以取？
贷完款后，可以不交．但不能取出来，可以用来还贷．
4、对于一年后的用住房公积金贷款，现在需要做什么准备？
主要是收入证明，有些地方还要社保，贮备首付，算好贷款年限和贷款总额．准备房源等等．
热心网友
时间：2023-10-11 10:16
不同地区的住房公积金贷款额度有所差异，例如上海公积金贷款额度：
1、购买首套住房：个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变；
2、购买改善型第二套普通商品房：参照购买首套房*；
3、购买改善型第二天非普通商品房：个人最高贷款金额40万元，家庭最高贷款额度为80万元；缴补充公积金的，个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元保持不变。
温馨提示：以上仅供参考，具体以当地住房公积金管理中心官网公布为准。
应答时间：2020-12-15，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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